Le marché bordelais de la rénovation est dynamique et les prix peuvent varier du simple au double selon plusieurs facteurs : l'ampleur des travaux, l'état initial du bien, l'accès au chantier, les matériaux choisis et bien sûr le prestataire sélectionné. À Bordeaux, la forte demande en logements rénové tire les prix vers le haut, mais il est tout à fait possible de maîtriser son budget en choisissant une entreprise locale réactive comme NS BAT 33, qui évite les surcoûts liés à la sous-traitance excessive.
La démolition est souvent la première étape d'une rénovation. Comptez entre 15 et 30€/m² pour l'abattage d'une cloison en placo, et entre 30 et 60€/m² pour une cloison en brique ou béton. L'évacuation des gravats est facturée en supplément selon le volume (location de benne : 200 à 400€). Pour une démolition complète d'appartement avant rénovation totale, le budget varie entre 2 000 et 8 000€ selon la surface et la complexité.
La salle de bain est la pièce la plus rénovée. Pour une salle de bain de 5 à 8m² à Bordeaux, les tarifs 2025 sont les suivants : rénovation légère (peinture + robinetterie) : 800 à 1 500€. Rénovation intermédiaire (carrelage + sanitaires) : 2 500 à 4 500€. Rénovation complète avec douche à l'italienne : 4 500 à 9 000€. Ces prix incluent la main d'œuvre NS BAT 33 qui gère tous les corps de métier (plomberie, carrelage, électricité, peinture) sans recourir à la sous-traitance.
La rénovation d'une cuisine (hors meubles et électroménager) à Bordeaux coûte entre 1 500 et 5 000€ pour les travaux de second œuvre : carrelage sol et mur, crédence, électricité (circuits dédiés cuisine), plomberie (évier, lave-vaisselle), peinture. Si la cuisine est fermée et que vous souhaitez l'ouvrir sur le séjour, ajoutez 1 500 à 4 000€ pour la démolition de la cloison et la pose du linteau.
L'isolation est le meilleur investissement en termes de retour sur investissement. Les tarifs 2025 en Gironde : isolation combles perdus par soufflage : 15 à 30€/m². Isolation combles aménagés en rampants : 30 à 55€/m². Isolation murs par l'intérieur (ITI) : 40 à 80€/m². Isolation façade par l'extérieur (ITE) : 90 à 180€/m² (aide MaPrimeRénov' possible). NS BAT 33 vous aide à obtenir vos aides pour réduire significativement ces coûts.
La mise aux normes électriques NF C 15-100 dans un appartement de 60m² coûte entre 3 000 et 7 000€ à Bordeaux selon l'état de l'installation existante. Pour la plomberie, une création de salle de bain complète (alimentation + évacuations) revient entre 1 500 et 3 500€ de main d'œuvre. NS BAT 33 réalise ces deux prestations en simultané lors d'une rénovation complète, ce qui optimise les délais et réduit les coûts.
Pour un appartement de 50m² à Bordeaux nécessitant une rénovation complète (démolition, électricité, plomberie, plâtrerie, carrelage, peinture), comptez entre 25 000 et 55 000€ selon le niveau de prestations. Pour une maison de 100m², le budget se situe entre 50 000 et 100 000€. Ces fourchettes sont indicatives et un devis précis ne peut être établi qu'après visite du chantier. NS BAT 33 se déplace gratuitement sur tout le secteur bordelais pour vous remettre un devis détaillé et sans engagement sous 48h. Appelez le 07 81 80 46 39.