Cenon · Bordeaux · Gironde

Démolition sélective à Bordeaux

NS BAT 33 réalise vos travaux de démolition à Bordeaux, Cenon et dans toute la Gironde : démolition sélective, démolition complète, curage avant rénovation et évacuation des gravats, en toute sécurité et dans le respect des normes.

Devis gratuit sous 48h Voir nos chantiers →

Entreprise de démolition à Bordeaux

Votre projet de démolition à Bordeaux

Vous cherchez une entreprise de démolition à Bordeaux sérieuse et assurée ? NS BAT 33 est basée à Cenon, aux portes de Bordeaux, et intervient depuis 6 ans sur des chantiers de démolition pour particuliers et professionnels dans toute la Gironde.

La démolition à Bordeaux est la première étape de la plupart des projets de rénovation sur le bâti ancien bordelais : échoppes, immeubles de pierre, appartements haussmanniens. Qu'il s'agisse d'une démolition sélective (abattre une cloison, ouvrir une trémie, curer un logement) ou d'une démolition complète avant reconstruction, notre équipe étudie la structure du bâtiment, sécurise le chantier et gère l'évacuation des gravats dans le respect des normes environnementales.

Basée à Cenon, notre équipe intervient en priorité sur la commune et sur Bordeaux Métropole. Découvrez aussi nos rénovations à Bordeaux, nos guides sur la démolition et nos chantiers réalisés.

Nos prestations

Nos types de démolition à Bordeaux et en Gironde

De la démolition ciblée d'une cloison à la démolition complète d'un bâtiment, nous adaptons notre intervention à votre projet.

Cloison déposée et mur mis à nu avant travaux de rénovation — NS BAT 33, Gironde

Démolition sélective

Abattage de cloisons non porteuses, ouverture d'une trémie pour un escalier, dépose de faux plafonds ou de planchers abîmés. Nous préservons la structure porteuse du bâtiment tout en libérant l'espace pour votre rénovation.

Démolition complète d'un local avant reconstruction à Bordeaux — NS BAT 33

Démolition complète

Démolition intégrale d'un bâtiment ou d'une extension avant reconstruction : préparation du chantier, dépose de la structure, tri des matériaux et évacuation complète des gravats.

Curage et second œuvre avant rénovation à Cenon — NS BAT 33

Curage avant rénovation

Retrait des revêtements, doublages et installations vétustes (électricité, plomberie) pour repartir sur des bases saines. Une étape clé pour une rénovation énergétique performante.

Étaiement en place avant découpe d'un mur porteur — chantier NS BAT 33 en Gironde

Ouverture de murs porteurs

Étude structurelle, pose d'étais, découpe et pose d'IPN ou de poutres pour reprendre les charges en toute sécurité lors de l'ouverture d'un mur porteur.

État des lieux avant démolition d'un garage et d'un sous-sol à Bordeaux — NS BAT 33

Sécurisation du chantier

Balisage, protection des sols et des parties communes, cloisonnement provisoire contre les poussières et coupure des réseaux avant intervention. Un chantier sécurisé est aussi un chantier qui avance plus vite.

Benne de chantier et évacuation des gravats de démolition à Bordeaux — NS BAT 33

Évacuation des gravats

Location de benne, tri sélectif des matériaux et évacuation vers des centres de traitement agréés. Nous valorisons les matériaux récupérables et gérons toute la logistique.

Voir nos chantiers de démolition →

Zone d'intervention

Nous démolissons à Cenon et Bordeaux

Basés à Cenon, nous intervenons en priorité sur la commune et sur Bordeaux Métropole, ainsi que sur l'ensemble de la Gironde.

Cenon Bordeaux Mérignac Pessac Talence Lormont Floirac Bègles Le Bouscat Bruges Gradignan Villenave-d'Ornon Libourne Toute la Gironde (33)

Bordeaux, quartier par quartier

Démolition & rénovation dans votre quartier à Bordeaux

NS BAT 33 intervient dans tous les quartiers de Bordeaux, du bâti ancien des Chartrons et de Saint-Michel aux maisons de Caudéran et aux échoppes de Nansouty.

Chartrons Caudéran La Bastide Saint-Michel Bacalan Nansouty

Notre méthode

Comment se déroule votre démolition

01

Diagnostic & devis

Visite gratuite de votre bien à Bordeaux ou Cenon, relevé des contraintes d'accès et de structure, et devis détaillé remis sous 48h.

02

Démarches administratives

Permis de démolir ou déclaration préalable selon la nature des travaux et la zone (secteur protégé, périmètre UNESCO à Bordeaux).

03

Sécurisation & démolition

Balisage du chantier, étaiement si besoin, protection des réseaux, puis démolition avec un outillage adapté à chaque configuration.

04

Évacuation & livraison

Tri et évacuation des gravats, nettoyage complet du chantier : votre bien est prêt pour la rénovation qui suit.

Budget

Ce qui fait varier le prix d'une démolition à Bordeaux

Deux chantiers de surface identique peuvent afficher des devis du simple au triple. Voici les six paramètres qui expliquent l'écart — connaître, c'est déjà savoir lire un devis.

1. Porteur ou non porteur

Abattre une cloison en plaque de plâtre et ouvrir un mur porteur n'ont rien à voir. Dès qu'une charge est reprise, il faut une étude de structure, un étaiement et un linteau ou un IPN dimensionné : c'est le poste qui pèse le plus lourd.

2. L'accès et l'étage

Un rez-de-chaussée avec une place de stationnement devant la porte n'a pas le même coût qu'un troisième étage sans ascenseur dans une rue étroite du centre de Bordeaux. Tout ce qui descend à la main se paie en heures.

3. Le volume de gravats

Ce n'est pas la surface démolie qui compte, c'est le tonnage évacué. Un mur de pierre de 40 cm génère plusieurs fois le volume d'une cloison. La location de benne, la rotation et le traitement en centre agréé se facturent au réel.

4. Site occupé ou vide

Travailler dans un logement vidé permet d'aller vite. Intervenir avec des occupants ou du mobilier impose des protections, un cloisonnement provisoire, un nettoyage quotidien et des horaires contraints.

5. Copropriété et voirie

Une intervention en copropriété suppose parfois une autorisation d'assemblée générale, et toute benne posée sur la voie publique demande une autorisation d'occupation du domaine public auprès de la mairie. Ces délais font partie du chantier.

6. Le délai demandé

Un planning tendu impose de renforcer l'équipe ou d'intervenir le samedi. C'est faisable, c'est chiffrable, mais cela doit apparaître clairement sur le devis plutôt qu'en supplément découvert en cours de chantier.

Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : sur la démolition, un prix affiché hors contexte est presque toujours faux, et c'est ce qui produit les mauvaises surprises en cours de chantier. La visite technique est gratuite et le devis détaillé vous est remis sous 48 h — vous saurez exactement ce qui est compté et pourquoi.

Méthode

Lire un devis de démolition : les 6 lignes qui manquent souvent

Un devis peu cher est souvent un devis incomplet. Avant de comparer deux propositions, vérifiez que ces postes y figurent noir sur blanc — des deux côtés.

Vérifiez aussi les mentions administratives : numéro SIRET, attestation de garantie décennale en cours de validité (une attestation périmée ne vous couvre pas), assurance responsabilité civile professionnelle, et durée de validité du devis. Sur nos devis, ces éléments sont joints d'office — vous n'avez pas à les réclamer.

Contexte bordelais

Démolir en copropriété et en site occupé

Une grande partie du parc bordelais est en copropriété, et c'est là que se jouent la plupart des blocages de chantier. Trois points à traiter avant de signer, pas après :

L'autorisation de l'assemblée générale

Tant que vous touchez à des cloisons intérieures non porteuses, vous êtes chez vous et l'autorisation n'est en principe pas requise. Dès que l'intervention concerne un élément de structure, une façade, une toiture ou un réseau commun, vous touchez aux parties communes : l'accord de l'assemblée générale devient nécessaire, et une AG se tient rarement dans la semaine. C'est le premier délai à anticiper — souvent plusieurs mois.

Le règlement de copropriété et les horaires

La plupart des règlements de copropriété encadrent les horaires de travaux bruyants et interdisent le week-end. À Bordeaux, les arrêtés municipaux relatifs au bruit de voisinage viennent s'y ajouter. Nous calons le planning sur ces créneaux dès le devis : c'est ce qui évite les courriers du syndic en pleine démolition.

La benne et le domaine public

Poser une benne, un échafaudage ou même un simple monte-matériaux sur le trottoir ou la chaussée nécessite une autorisation d'occupation du domaine public délivrée par la mairie, avec un délai d'instruction et une redevance. Dans l'hypercentre et les rues étroites du secteur sauvegardé, la place disponible conditionne parfois toute la logistique du chantier. Nous montons ces demandes pour vous.

Le voisinage

Prévenir les voisins immédiats avant le premier jour de démolition coûte dix minutes et évite la moitié des conflits. Nous le faisons systématiquement, avec l'affichage des coordonnées du responsable de chantier.

Chantiers réalisés

Trois interventions de démolition récentes

Des chantiers réels menés par notre équipe à Bordeaux, avec leur durée effective.

Bordeaux · 2 semaines

Ouverture de baie en façade pierre

Étaiement complet avant toute découpe : six étais métalliques réglables sous un chevêtre bois filant, entretoisés à mi-hauteur, pour reprendre la charge du linteau et des niveaux supérieurs. La maçonnerie porteuse a ensuite été déposée de façon contrôlée, puis le linteau définitif posé et scellé.

Bordeaux · 3 semaines

Étaiement de murs en pierre & chape

Reprise de structure d'un local ancien en pierre. Murs porteurs maintenus par une série de tirants inclinés prenant appui sur des bastaings verticaux fixés en pied et en tête. Après curage, rebouchage des anciennes ouvertures en parpaings, reprise des réseaux en attente et coulage d'une chape béton talochée.

Bordeaux · 2 semaines

Mur porteur & baie coulissante

Ouverture d'un mur porteur pour la pose d'une baie coulissante aluminium à trois vantaux : étude de la reprise de charge, étaiement, découpe, pose du linteau puis de la menuiserie, et finitions de raccord.

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Pour aller plus loin

Nos guides sur la démolition

Questions fréquentes

Démolition à Bordeaux : vos questions

Faut-il un permis pour démolir à Bordeaux ?

Cela dépend de la nature des travaux et de la localisation du bien. Une démolition partielle intérieure (cloisons non porteuses) ne nécessite généralement pas d'autorisation, mais une démolition complète ou une intervention en façade peut exiger un permis de démolir ou une déclaration préalable, notamment dans les secteurs protégés du centre de Bordeaux. NS BAT 33 vous accompagne dans cette vérification avant de démarrer le chantier.

Combien coûte une démolition à Bordeaux ?

Le prix dépend du type de démolition (sélective ou complète), de la surface, de l'accessibilité du chantier et du volume de gravats à évacuer. Chaque projet étant différent, NS BAT 33 se déplace gratuitement à Bordeaux et dans toute la Gironde pour établir un devis détaillé sous 48h.

Que faites-vous des gravats et déchets de démolition ?

Nous trions les matériaux sur site, valorisons ceux qui peuvent l'être et évacuons le reste vers des centres de traitement agréés, dans le respect des réglementations environnementales en vigueur.

Démolition sélective ou complète, quelle différence ?

La démolition sélective cible des éléments précis (cloison, dalle, faux plafond) en préservant la structure porteuse du bâtiment. La démolition complète consiste à démolir intégralement une construction, généralement avant une reconstruction. NS BAT 33 réalise les deux types d'intervention à Bordeaux et en Gironde.

Intervenez-vous uniquement sur Bordeaux ?

Non. Basés à Cenon, nous intervenons en priorité sur Cenon et Bordeaux, mais aussi à Mérignac, Pessac, Talence, Lormont, Bègles et dans toute la Gironde.

Un projet de démolition à Bordeaux ?

Parlons-en. Nous nous déplaçons gratuitement pour évaluer votre chantier et vous remettre un devis détaillé sous 48h.

Demander un devis gratuit
07 81 80 46 39

Un seul interlocuteur

Nos autres corps de métier à Bordeaux

NS BAT 33 coordonne tous les corps de métier de votre projet à Bordeaux et en Gironde.

Peinture Murs & maçonnerie Revêtement de sols Façadier Terrasses Électricité Plomberie Isolation Toiture Charpente Nettoyage de chantier Menuiserie Plâterie

Nos zones d'intervention

Basée à Cenon, NS BAT 33 intervient à Bordeaux et dans toute la métropole pour vos chantiers de démolition, de curage et de rénovation.

Quartiers de Bordeaux

Démolition rénovation Bordeaux Chartrons Bacalan La Bastide Caudéran Nansouty Saint-Michel

Communes de la métropole et Gironde

Cenon Lormont Floirac Mérignac Pessac Talence Bègles Bruges Le Bouscat Gradignan Villenave-d'Ornon Libourne

Nos prestations

Entreprise générale bâtiment Bordeaux Curage bâtiment Bordeaux Démolition Bordeaux Ouverture de mur porteur Évacuation des gravats Rénovation complète Façadier Bordeaux Toiture Charpente Isolation Plâtrerie Plomberie Électricité Menuiserie Revêtement de sol Peinture Terrasse
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