Contrairement à une démolition totale, la démolition sélective consiste à abattre uniquement les éléments ciblés d'un bâtiment : une cloison, une dalle, un escalier, une façade. Cette technique permet de préserver la structure porteuse du bâtiment tout en libérant de l'espace pour la rénovation.
La démolition sélective est nécessaire dans de nombreuses situations : ouvrir un plan en abattant des cloisons, créer une cuisine ouverte sur le salon, agrandir une salle de bain, aménager des combles, percer une trémie pour un escalier. À Bordeaux et dans la Gironde, NS BAT 33 réalise ce type d'intervention dans les appartements haussmanniens, les maisons individuelles et les locaux commerciaux.
Avant toute démolition, NS BAT 33 réalise une étude technique complète pour identifier les murs porteurs et les réseaux (électricité, plomberie, gaz). Des étais sont posés si nécessaire. La démolition est ensuite réalisée à l'aide d'outillage adapté, avec un balisage complet du chantier pour la sécurité de tous.
NS BAT 33 prend en charge l'évacuation et le tri des gravats conformément aux réglementations en vigueur. Les matériaux valorisables sont recyclés, les autres sont acheminés vers des centres de traitement agréés. Nous gérons l'ensemble de la logistique d'évacuation pour vous décharger de cette contrainte.
Vous avez un projet de démolition sélective sur Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence ou ailleurs en Gironde ? Contactez NS BAT 33 pour un devis gratuit. Nous nous déplaçons sur site pour évaluer votre projet et vous remettre une proposition détaillée sous 48h. Retrouvez le détail de nos prestations sur notre page démolition à Bordeaux.
NS BAT 33 intervient à Bordeaux, Cenon et dans toute la Gironde. Un seul interlocuteur, du premier coup de masse à la dernière couche de peinture.
C'est une démolition ciblée qui retire uniquement les éléments non porteurs — cloisons, doublages, faux plafonds, revêtements, menuiseries — en préservant intégralement la structure du bâtiment. Elle s'accompagne d'un tri des matériaux à la source pour maximiser la valorisation des déchets.
Le tri des déchets de chantier est obligatoire en France pour les matériaux valorisables. La démolition sélective est le moyen de le respecter et elle est systématiquement retenue en rénovation, où la structure doit rester en place.
Un mur porteur fait généralement plus de 15 cm d'épaisseur, sonne plein, se prolonge d'un étage à l'autre et figure sur les plans de structure. Dans le bâti bordelais ancien, les murs en pierre ou en moellons sont presque toujours porteurs. En cas de doute, seul un bureau d'études structure peut trancher — nous le sollicitons avant toute intervention.