Curage avant réhabilitation
NS BAT 33 dépose l'intégralité du second œuvre de votre bâtiment à Bordeaux et en Gironde : cloisons, sols, plafonds, réseaux et équipements, en préservant la structure porteuse.
Curage avant réhabilitation
Curer un bâtiment, c'est le ramener à sa structure nue. On dépose tout le second œuvre — cloisons, faux-plafonds, revêtements de sol, menuiseries intérieures, réseaux électriques et sanitaires, équipements techniques — sans jamais toucher aux murs porteurs, aux planchers ni à la charpente.
C'est une opération différente de la démolition. La démolition supprime tout ou partie du bâti ; le curage le vide pour le préparer à une nouvelle vie. C'est l'étape qui précède presque toujours une réhabilitation d'immeuble, une reconversion de local ou une rénovation lourde de logement.
Un curage bien mené conditionne tout le reste du chantier. Un plateau curé proprement, débarrassé et laissé prêt à recevoir les nouveaux réseaux, fait gagner des jours aux corps d'état qui suivent. À l'inverse, un curage bâclé laisse des reprises coûteuses et des mauvaises surprises structurelles.
Le curage s'inscrit souvent dans une intervention plus large : voir nos pages démolition sélective, entreprise générale du bâtiment et évacuation des gravats.
Nos prestations
Structure préservée · Tri des matériaux · Évacuation en filière agréée.
Bureaux, commerces, locaux d'activité : nous vidons le plateau de ses cloisons, faux-plafonds, moquettes, réseaux et équipements pour le rendre au preneur ou le préparer à un nouvel aménagement. Intervention possible en horaires décalés dans les immeubles en activité.
Sur un immeuble ancien destiné à être réhabilité, le curage révèle l'état réel de la structure : planchers, murs porteurs, refends, conduits. Nous procédons par phases, en documentant ce que nous découvrons, pour que la maîtrise d'œuvre puisse ajuster son projet.
Appartement, maison ou échoppe à rénover lourdement : dépose des cloisons non porteuses, des sols, des sanitaires, de la cuisine et des réseaux vétustes. Le logement est rendu à nu, prêt pour la redistribution des pièces et la reprise des réseaux.
Chaque matériau déposé est trié à la source : inertes, bois, métaux, plâtre, déchets d'équipement. Les bennes sont acheminées vers des filières agréées et les bordereaux de suivi vous sont remis, un point désormais exigé sur la plupart des opérations professionnelles.
Zone d'intervention
Basés à Cenon, nous intervenons en priorité sur la commune et sur Bordeaux Métropole, ainsi que sur l'ensemble de la Gironde.
Bordeaux, quartier par quartier
NS BAT 33 intervient dans tous les quartiers de Bordeaux, du bâti ancien des Chartrons et de Saint-Michel aux maisons de Caudéran et aux échoppes de Nansouty.
Notre méthode
Relevé des surfaces, identification de ce qui doit être conservé, repérage des réseaux à neutraliser et vérification des accès pour l'évacuation. Devis remis sous 48h.
Coupure et consignation des réseaux, protection des parties conservées, balisage du chantier et mise en place des moyens d'évacuation.
Le second œuvre est déposé dans l'ordre : équipements, réseaux, revêtements, plafonds puis cloisons. Le tri est fait au fur et à mesure, pas après coup.
Rotation des bennes vers les filières agréées, nettoyage complet et remise du bâtiment curé, avec les bordereaux de suivi des déchets.
Questions fréquentes
Le curage retire uniquement le second œuvre — cloisons, sols, plafonds, réseaux, équipements — en conservant intacte la structure porteuse. La démolition, elle, touche au bâti lui-même : murs porteurs, planchers, parfois le bâtiment entier. Un chantier commence souvent par un curage, suivi d'une démolition ponctuelle si le projet l'exige.
Cela dépend surtout de la surface et de l'accessibilité. Un appartement de taille moyenne se cure généralement en quelques jours ; un plateau de bureaux ou un immeuble se compte en semaines. Un étage élevé sans ascenseur de chantier allonge sensiblement les délais d'évacuation.
Oui, c'est une situation fréquente. Nous adaptons alors les horaires, protégeons les parties communes, limitons les nuisances sonores aux plages autorisées et organisons l'évacuation pour ne pas bloquer les accès des occupants.
Ils sont triés à la source par nature de matériau puis acheminés vers des filières agréées. Nous vous remettons les bordereaux de suivi, document désormais réclamé sur la plupart des opérations professionnelles et par certains syndics.
Le curage seul ne nécessite généralement pas de permis, puisqu'il ne modifie ni la structure ni l'aspect extérieur. En copropriété, une information ou une autorisation du syndic reste souvent nécessaire, et toute intervention touchant à un mur porteur relève d'une procédure distincte.
Nous nous déplaçons gratuitement pour évaluer les surfaces, les accès et le volume à évacuer, et vous remettre un devis détaillé sous 48h.
Demander un devis gratuitUn seul interlocuteur
NS BAT 33 coordonne tous les corps de métier de votre projet à Bordeaux et en Gironde.